głównePolecamy
  • 530.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 5
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 99,8

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny, o pow. 78,6 m2, położony w Poznaniu przy ul. Czeremchowej 4/9.

Powierzchnia całkowita wynosi 99,8 m2.

Budynek został wybudowany w 1996 r. metodą tradycyjną. Dach ocieplony wełną mineralną i pokryty dachówką betonową.
Okna plastikowe, z roletami zewnętrznymi na parterze i piętrze.
Podłogi pokryte panelami oraz płytkami.
Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt agd (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza i okap).
Dom jest ogrzewany kotłem dwufunkcyjnym gazowym.

Właściciel przeprowadził 2 lata temu remont, który obejmował:
– wymianę wszystkich okien na nowe PCV + montaż rolet zewnętrznych,
– wymianę instalacji elektrycznej,
– gipsowanie i malowanie,
– wymianę instalacji wodnej na PCV,
– wymianę podłóg,

– nową zabudowę kuchenną.

Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem powierzchni i składa się z:
– piwnicy (29 m2): sala kinowa 15 m2, pralnia 9 m2, korytarz z pojemną szafą 5 m2,

– parteru (30 m2): salon połączony z kuchnią, przedsionek,
– piętra (29 m2): pokój 10,7 m2, pokój 10 m2, łazienka z wanną (5,3 m2) oraz hol (3 m2),
– poddasza (11,8 m2): sypialnia – najwyższy pkt. stropu 3,72m.

Z salonu wyjście na ogród.
Łazienka połączona z wc i wyposażona w wannę.

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana – domek dla dzieci, altanka, drzewa oraz krzewy.
Miejsce postojowe przed budynkiem, drugie przed wjazdem na działkę oraz jedno na działce.

Czynsz płatny do spółdzielni: 900,00 zł – w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, ścieki, śmieci, fundusz remontowy oraz zarządzanie.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z KW.

Istnieje możliwość dokupienia wolnostojącego garażu dwustanowiskowego o pow. 32,2 m2, usytuowanego przy działce za cenę 60.000,00 zł.

Dojazd do nieruchomości drogą brukowaną.

Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja – bezpieczna i spokojna okolica. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami Poznania. Dobry dojazd do autostrady. W pobliżu znajdują się: centrum handlowe Panorama Górecka, sklep Netto, Biedronka, przystanek autobusowy linii nr 64, pętla tramwajowej nr 9,10,2 oraz szkoła i kościół.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:530.000,00 zł
Cena za m2:5.310,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:900 zł
Ulica:Czeremchowa 4
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Dębiec
Numer oferty:ND552
Rok budowy:1996
Powierzchnia:99,8
Liczba pokoi:5
Liczba łazienek:1
Typ budynku:szeregowiec, segment skrajny
Dodatkowe informacje