glownePolecamy

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy działkę budowlaną położoną w Ustroniu Morskim przy odnodze od ul. Koszalińskiej, położoną 14 km od centrum Kołobrzegu.

Dogodny dojazd z nieruchomości drogą krajową nr 11 do Kołobrzegu.

 

20 min spacerem do morza!

Działka położona jest przy ul. Koszalińskiej a dokładniej w jej odnodze za ul. Polną, na wysokości domków letniskowych Czugo.

Ma powierzchnię 1023 m2. Ma kształt rombu (30,9 x 33,6  m).

 

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem UTM – zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na terenie nieruchomości:
1. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.

2. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:

a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);

b) budynków mieszkalno – usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);

c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).

3. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości

3 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.

4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się napoziomie 30%.

5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%.

6. Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.

7. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30º-45º.

 

Następujące media na działce: prąd, woda, kanalizacja. W ulicy gaz.

Działka ogrodzenia płotem z siatki.

Dojazd wewnętrzną „ślepą” drogą polną.

Działka sąsiednia po lewej stronie już zabudowana domem wolnostojącym.

 

W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklep, stacja PKP oraz Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Ustroniu Morskim z Centrum Sportowo-Rekreacyjne Helios wraz z AuqaParku, Gminny Ośrodek Kultury.
Ustronie Morskie – wieś letniskowa w Polsce, położona w woj. zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie, nad Morzem Bałtyckim. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem.
Zapraszam do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:163680,00 zł
Cena za m2:160 zł
Ulica:Koszalińska
Miejscowość:Ustronie Morskie
Województwo:Zachodniopomorskie
Numer oferty:ND673
Powierzchnia:1023
Powierzchnia działki:1023
Dodatkowe informacje