Dom Stęszew ul. Kościańska 56

glownePolecamy

Dom Stęszew ul. Kościańska 56

  • 799.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 175
  • Działka: 1255

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący o pow. użytkowej c.a. 175 m2, który jest położony w Stęszewie przy ul. Kościańskiej 56. Bardzo czytelny adres, tuż obok skrzyżowania z trasami na Poznań, Wrocław oraz Buk. W sąsiedztwie nowo powstałe sklepy Biedronka oraz Netto a także inne firmy.

Dom został wybudowany metodą tradycyjną z czerwonej cegły na początku lat 90tych. Dach docieplony płytą pilśniową, wełną mineralną (15 cm), płytą pilśniową i pokryty papą termozgrzewalną. Konstrukcja dachu pozwala na dobudowanie poddasza. Budynek przeszedł następujące remonty: w 2015 r. wymieniona instalacja c.o. na miedzianą w 70%, 2014 r. remont kuchni wraz z wymianą mebli i sprzętu (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofala, lodówka), 2014 r. wymiana kotła gazowego, 2010 r. wymiana płytek na tarasie, 2005 r. wymiana okien na PCV, parapetów wew. na konglomerat a zew na blachę oraz drzwi wejściowych na drewniane (dąb afrykański), 2000 r. ocieplenie budynku (styropian 5cm + siatka + klej z gruntem – brak struktury i farby) oraz wymiana rynien i opierzeń.
Ogrzewanie nowym kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym firmy Ariston z zasobnikiem wody (120 L).

Dom jest częściowo podpiwniczony.
Charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni, pozwalającym na wykorzystanie go do celów mieszkalnych bądź do prowadzenia działalności gospodarczej.
Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń mieszkalna zawiera:
1) PIWNICA:
– kotłownia 10 m2,
– pomieszczenie gospodarcze 10 m2,
– pokój 28 m2,
1) PARTER:
– salon 29 m2 z wyjściem na taras 35 m2,
– kuchnia 11,5 m2,
– jadalnia 24 m2,
– 3 pokoje 15 m2,13 m2 i 11 m2,
– łazienka 8,5 m2,
– korytarz 5 m2,
– toaleta 2 m2,
– przedsionek 2,5 m2.

Działka o pow. 1255 m2 ma kształt zbliżony do prostokąta (22 x 55 m) i jest ogrodzona od frontu płotem murowanym z kostki granitowej wraz z elementami kutymi. Działka jest zagospodarowana: podjazd i podejścia z kostki granitowej, drzewa, krzewy ozdobne itp. Dużo miejsca do grillowania oraz zabaw z dziećmi.
Na działce posadowiony jest budynek gospodarczo-garażowy o pow. 51,6 m2 (stan surowy zadaszony). Garaż jednostanowiskowy a na zewnątrz są dodatkowe miejsca parkingowe znajdują się na posesji i ulicy.

Atrakcyjna lokalizacja, w sąsiedztwie nowo powstające firmy, sklepy oraz domy jednorodzinne.
Dobry dojazd do Poznania.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:799.000,00 zł
Cena za m2:4565,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:wg liczników
Ulica:Kościańska 56
Miejscowość:Stęszew
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND614
Rok budowy:1990
Piętro/Liczba kondygnacji:2
Powierzchnia:175
Powierzchnia działki:1255
Liczba pokoi:4
Liczba łazienek:1
Typ budynku:wolnostojący
Dodatkowe informacje