Dom w zabudowie szeregowej Gowarzewo ul. Lawendowa 23

glownePolecamy

Dom w zabudowie szeregowej Gowarzewo ul. Lawendowa 23

  • 444.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 1+WC
  • Powierzchnia: 114
  • Działka: 253

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecamy na sprzedaż środkowy segment szeregowca o pow. 114 m2, położony w Gowarzewie przy ul. Lawendowej 23. Odległość do centrum Swarzędza 7,5 km a do Poznania 18,5 km. Dom płożony jest na spokojnym i bezpiecznym osiedlu 22 domów w zabudowie szeregowej z garażem w bryle budynku, z dwoma kondygnacjami naziemnymi: parterem i poddaszem użytkowym. Dom został wybudowany przez firmę MTG-INWEST S.C. w 2010r. wg projektu firmy ARCHON „DOM W KLEMATISACH 2”. Konstrukcja domu murowana o stropie na parterze gęstożebrowym Teriva w układzie mieszanym a na poddaszu stropie lekkim – drewnianym. Ściany zewnętrzne  o grubości  36,5 cm jednorodne z bloczków keramzytobetonowych Super Termo Optiroc, ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm. Tynk cementowo-wapienny. Ściany wewnętrzne  zbudowane z bloczków keramzytobetonowych Termo Optiroc o grubości 24 cm. Natomiast ściany działowe z płyt GK grubości 12 mm na ruszcie metalowym o łącznej grubości ok. 10 cm. Tynk cementowo-wapienny (podkład+tynk+głądź). Dach drewniany o konstrukcji płatwiowo – krokwiowej, dwuspadowy o nachyleniu 35 stopni z jaskółkami o nachyleniu 42 i 45 stopni. Konstrukcja drewniana, pokryta dachówką ceramiczną i ocieplona wełną mineralną o grubości 20 cm. Dodatkowo strop ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Okna nowe PCV. Drzwi wejściowe drewniane. Schody żelbetowe pokryte panelami. Dom jest ogrzewany nowoczesnym kotłem dwufunkcyjnym gazowym kondensacyjnym firmy Immergas. Na podłogach w salonie i pokojach panele, w łazience, wc i korytarzu płytki ceramiczne. W budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe na parterze w:  salonie, WC, korytarzu, pomieszczeniu gospodarczym oraz na poddaszu w łazience. Do wykończenia: balkon, schody przed wejściem do domu.   Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni a w jego skład wchodzą: – parter (66,3 m2): salon z aneksem kuchennym – 31,7 m2, pomieszczenie gospodarcze – 3,6 m2, hol – 11,3 m2, WC – 1,8 m2, wiatrołap – 2,3 m2, garaż – 15,5 m2. – poddasze użytkowe (47,7 m2): 3 pokoje – 11 m2 + 3,5 m2 (garderoba), 10,8 m2, 10 m2, łazienka – 8,4 m2, hol 4 m2. Z salonu wyjście na taras. Pod schodami które prowadzą na poddasze użytkowe znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Łazienka na poddaszu o wysokim standardzie wyposażona w prysznic. Jest możliwość zamontowania dodatkowo wanny. Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD taki jak: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka, mikrofalówka oraz okap. Z sypialni i pokoju wyjście na balkon.   Jednostanowiskowy garaż znajduje się w bryle budynku.   Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Działka o pow. 253 m2 bardzo ładnie zagospodarowana krzewami. Pojazd oraz podejścia wybrukowane. Posiadłość ogrodzona płotem.   MEDIA: prąd, woda, gaz, szambo 5m3. Niewątpliwym atutem domu oprócz jego solidnej konstrukcji jest jego lokalizacja – bezpieczna i cicha okolica oraz szybki dojazd do Poznania (linie autobusowe 433 i 432 bezpośrednio na Rondo Rataje w Poznaniu). W pobliżu znajdują się  sklep, szkoła podstawowa oraz gimnazjum , przedszkole oraz kościół. Nieruchomość wolna od obciążeń. Zapraszamy do oglądania i współpracy! Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:444.000,00 zł
Cena za m2:3894 zł
Opłaty:wg liczników
Ulica:Lawendowa 23
Miejscowość:Gowarzewo
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND616
Rok budowy:2010
Powierzchnia:114
Powierzchnia działki:253
Liczba pokoi:4
Liczba łazienek:1+WC
Typ budynku:szeregowiec segment środkowy
Dodatkowe informacje