Kleszczewo ul. Poprzeczna 1 – mały dom z dużym budynkiem gospodarczym w bardzo dobrej lokalizacji

glownePolecamy

Kleszczewo ul. Poprzeczna 1 – mały dom z dużym budynkiem gospodarczym w bardzo dobrej lokalizacji

  • 399.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 3
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 65 m2
  • Działka: 865 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 65 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 140 m2, położony Kleszczewie przy ul. Poprzecznej 1.

 

Odległość do Ronda Śródka 23km – 26min jazdy samochodem, 11km od Swarzędza, do drogi ekspresowej S5 -4 minuty jazdy samochodem.

 

Budynek mieszkalny został wybudowany pierwotnie jako budynek gospodarczy w 1975r.

W 2010r. został rozbudowany i zaadaptowany na cele mieszkalne.

Wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. wraz z nowym kotłem gazowym i grzejnikami, okna na PCV.

Posadzki na podbetonie z izolacją papą i dysperbitem, ocieplone styropianem gr. 8 cm na folii.

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm

Kocioł gazowy jest podłączony do butli z gazem, jest możliwość doprowadzenia przyłącza gazowego z ulicy Poprzecznej.

Dodatkowo salon wyposażony w kominek.

Wodę podgrzewa nowoczesny podgrzewacz elektryczny.

Zamontowano

W 2011r. wymieniono dach (nowa dachówka + belki + folia).
Podłogi są wyłożone płytkami oraz panelami.
Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego wynosi 96,34 m2.

W skład jego powierzchni wchodzą:
– salon 15,88 m2 – wysokość stropu 2,18m,

– pokój 16,23 m2 – wysokość stropu od 2,3 do 2,9 m,
– jadalnia 10,51 m2 – wysokość stropu 2,19 m,
– kuchnia (przechodnia) 8,81 m2 – wysokość stropu 2,19 m,
– łazienka 6,27 m2 – wysokość stropu 2,19 m,
– korytarz 3,84 m2 – wysokość stropu 2,19 m,
– przedsionek 4,23 m2 – wysokość stropu 2,33 m.

Powierzchnia działki wynosi 865 m2 – kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach (19,9 x 27,6 x 16,2 x 19,4 x 16,1 x 28,2 m). Jest ona ogrodzona płotem z siatki, częściowo obsadzonym krzewami zwiększającymi intymność na działce.

Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy o pow. 140 m2. Można go wykorzystać jako garaż oraz zaadaptować na np.: pracownię, salę do ćwiczeń itp.

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet – światłowód. Gaz w drodze.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie niecałe 100 m drogą utwardzoną.

 

Stan prawny: nieruchomość gruntowa z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych.

 

Wolne do uzgodnienia.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – cisza i spokój. W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, sklep Biedronka, kościół, Urząd Gminy oraz zabytkowy Park. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Poznaniem i Swarzędzem. Bardzo dobry dojazd do drogi ekspresowej S5.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:399.000,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:wg zużycia
Ulica:Poprzeczna
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND739
Rok budowy:2010r.
Piętro/Liczba kondygnacji:parterowy
Powierzchnia:65 m2
Powierzchnia działki:865 m2
Liczba pokoi:3
Liczba łazienek:1
Typ budynku:dom wolnostojący
Dodatkowe informacje