Luboń ul. Gryczana/Polna – działka budowlana z dopuszczonymi nieuciążliwymi usługami

glownePolecamy

Luboń ul. Gryczana/Polna – działka budowlana z dopuszczonymi nieuciążliwymi usługami

  • 407.200,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Powierzchnia: 1018 m2
  • Działka: 1018 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy działkę budowlaną położoną w Luboniu przy ul. Gryczanej, 11 km od centrum Poznania.

Działka położona jest przy ul. Gryczanej, wjazd od ul. Polnej.

Ma powierzchnię 1018 m2, kształt wielokąta (19,4 x 33,8 x 33,5 x 26,8 x 13,7 x 9 m).

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na terenie nieruchomości:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej,
2) lokalizacja nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jednego budynku garażowo-gospodarczego i jednej wiaty na działce budowlanej,

3) maksymalna powierzchnia zabudowy:

a) na terenach zabudowy wolno stojącej: 30% powierzchni działki budowlanej,

b) na terenach zabudowy bliźniaczej: 40% powierzchni działki budowlanej,

4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,

5) wysokość:

a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10 m dla dachów stromych do najwyższego punktu kalenicy,

b) budynków garażowo-gospodarczych: 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 6 m dla dachów

stromych do najwyższego punktu kalenicy lub nie więcej niż 4 m dla dachów płaskich,

c) wiat: nie więcej niż 4 m;

6) geometria i pokrycie dachów:

a) strome,

b) pokrycie dachów: dachówka lub materiał dachówkopodobny, z zastrzeżeniem § 3 ust. 1 pkt 10;

7) powierzchnia zabudowy:

a) budynków garażowo-gospodarczych: nie większa niż 42 m2,

b) wiat: nie większa niż 30 m2.
Następujące media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna.

Działka nieogrodzona.

Dogodny dojazd drogą asfaltową, ostatnie 130 m drogą nieutwardzoną.

Nieruchomość jest usytuowana w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Zapraszam do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:407.200,00 zł
Cena za m2:400,00 zł
Ulica:Gryczana/Polna
Miejscowość:Luboń
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND718
Powierzchnia:1018 m2
Powierzchnia działki:1018 m2
Dodatkowe informacje