Poznań Smochowice ul. Starogardzka Działka budowlana pod szeregowca

glownePolecamy

Poznań Smochowice ul. Starogardzka Działka budowlana pod szeregowca

  • 193.060,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Powierzchnia: 394 m2
  • Działka: 394 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy działkę budowlaną położoną w Poznaniu na Smochowicach przy ul. Starogardzkiej.

Nieruchomość ma powierzchnię 394 m2, kształt trapezu (12,1 x 33,3 x 12,3 x 31,3 m).
Działka płaska i nieogrodzona.

 

Następujące media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz telefon.

 

Dojazd drogą asfaltową oraz ostatni odcinek drogą utwardzaną kostką brukową.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na terenie nieruchomości następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania:

1) Lokalizację zabudowy szeregowej.

2) Maksymalną powierzchnię zabudowy działki budowlanej: 45%.

3) Minimalną biologicznie czynną powierzchnię działki budowlanej: 35%.

4) Wysokość zabudowy – do 8,0 m do górnej krawędzi elewacji lub gzymsu.

5) Dachy płaskie.

6) Maksymalną szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 7,5 m.

7) Lokalizację budynków garażowych jako wbudowanych w budynki mieszkalne.

8) Zapewnienie dla nowo wydzielonych działek budowlanych bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Nieruchomość jest usytuowana w sąsiedztwie domów szeregowych, bliźniaczych oraz wolnostojących. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Piotr i Paweł, szkoła, poczta, przedszkola, boiska, korty tenisowe oraz kościół. Blisko tereny zielone takie jak jeziora: Rusałka, Kierskie, Strzeszynek oraz Ogród Botaniczny. Kolejnym atutem nieruchomości jest jej bardzo dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami Poznania – szybki dojazd do trasy S11.

Zapraszam do oglądania oraz współpracy.

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:193.060,00 zł
Cena za m2:490 zł
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Smochowice
Numer oferty:ND657
Powierzchnia:394 m2
Powierzchnia działki:394 m2
Dodatkowe informacje