Poznań Wilda ul. Saperska – 2/3 willi miejskiej z dwoma garażami oraz wyłącznym prawem do korzystania z ogrodu!

glownePolecamy

Poznań Wilda ul. Saperska – 2/3 willi miejskiej z dwoma garażami oraz wyłącznym prawem do korzystania z ogrodu!

  • 1.300.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Pokoje: 7
  • Łazienki: 2
  • Powierzchnia: 200 m2
  • Działka: 1111 m2

OFERTA ZAREZERWOWANA!

 

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Poznaniu na Wildzie przy ul. Saperskiej. Przedmiotem sprzedaży są dwa lokale mieszkalne usytuowane w willi miejskiej, w której łącznie są tylko trzy lokale. Wspólna klatka schodowa oraz pralnia. Łączna powierzchnia sprzedawanych lokali wynosi 200 m2. Willę wybudował w 1936r. legendarny Edmunt Szyc, piłkarz oraz współzałożyciel Warty Poznań! Zachował się oryginalny projekt wraz z pozwoleniem na budowę. Jest ona położona na narożnikowej działce ze skarpą (róg ulic Saperskiej i Czwartaków), dzięki czemu uzyskujemy wyjątkowy klimat – z okien mieszkań rozpościera się piękny widok na zadbany ogród. Do przedmiotowych lokali przynależą 3 piwnice, dwa garaże a także wyłączne prawo zarządzania i korzystania z ogrodu, dzięki czemu m.in. można bezpośrednio przejść z garaży do mieszkań. Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni, umożliwiającym prowadzenie działalności gospodarczej w przyziemiu bez zakłócania funkcjonowania części mieszkalnej na parterze. W skład pierwszego lokalu o pow. 129 m2, usytuowanego na parterze, wchodzą: – salon 25,6 m2, – pokój przy salonie 24,7 m2, – pokój 24,24 m2, – pokój 13,29 m2, – gabinet 4,4 m2, – kuchnia 17,65 m2, – spiżarnia 0,8 m2, – korytarz 12,8 m, – łazienka 5,7 m2. Wysokość pomieszczeń 3,3 m. W skład drugiego lokalu o pow. 71 m2, usytuowanego w przyziemiu (dzięki usytuowaniu budynku na skarpie odczucia są takiej jak na parterze), wchodzą: – salon 26,42 m2, – pokój przy salonie 25,46 m2, – kuchnia 16,89 m2, – korytarz 4, m, – łazienka 3 m2. Wysokość pomieszczeń 3,1 m. Z obydwu salonów wyjście na tarasy oraz ogród. Okna w przyziemiu i na parterze plastikowe. Dom jest ogrzewany nowoczesnym kotłem dwufunkcyjnym gazowym. Działka o pow. 1111 m2 (kształt zbliżony do prostokąta – 21,9 x 50,4 x 21,9 x 50,8 m) z wjazdem od ulicy Czwartaków. Na działce usytuowane trzy garaże, z czego dwa przynależą do sprzedawanych mieszkań (17,71 i 14 m2). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe usytuowanie na skarpie, w dogodnej lokalizacji. Za następną nieruchomością biegnie ścieżka rowerowa. W niedalekim sąsiedztwie usytuowane są: przystanki autobusowe oraz tramwajowe, sklepy osiedlowe, poczta, apteki, szkoły, przedszkola oraz żłobki, placówki bankowe, Biedronka oraz Lidl, a także tereny zielone: Łęgi Dębińskie i Park im. J. Pawła II. Lokalizacja nieruchomości pozwala na bardzo szybki dojazd do zjazdu na autostradę. Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Termin wydania do uzgodnienia. Więcej zdjęć na stronie www.bonnowydom.pl Zapraszamy do oglądania i współpracy! Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:1.300.000,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:wg zużycia
Ulica:Saperska 35
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Wilda
Numer oferty:ND757
Rok budowy:1936r.
Piętro/Liczba kondygnacji:parter i przyziemie
Powierzchnia:200 m2
Powierzchnia działki:1111 m2
Liczba pokoi:7
Liczba łazienek:2
Typ budynku:willa miejska
Dodatkowe informacje