Poznań Zawady ul. Smolna 13B – lokal użytkowy z dużymi witrynami na sprzedaż

glownePolecamy

Poznań Zawady ul. Smolna 13B – lokal użytkowy z dużymi witrynami na sprzedaż

  • 549.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 79,74 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecamy nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 79,74 m2, położony na parterze w kompleksie mieszkalno-usługowym na Zawadach przy ul. Smolnej 13B. Lokal posiada duże witryny, które stwarzają możliwość widocznej i czytelnej reklamy dla mieszkańców osiedla, które wciąż się dynamicznie rozrasta. Lokal doskonale nadaje się na prowadzenie usług kosmetycznych i medycznych, finansowych, handlowych bądź biurowych. Obecnie prowadzony jest w nim sklep spożywczy. Lokal jest usytuowany w nowoczesnym budynku, wybudowanym przez firmę Budimex w 2013r. Lokal posiada dogodny kształt szerokiej litery „L” i składa się z: – pomieszczenia głównego 66,54 m2, – pomieszczenia socjalnego 4,71 m2, – komunikacji/magazynu 5,15 m2, – WC 3,04 m2. Wysokość stropu 3,37 m. Lokal wyposażony w instalację alarmową oraz kurtynę powietrzną przy drzwiach wejściowych. Na podłogach płytki ceramiczne. Całodobowa ochrona całego osiedla. Czynsz administracyjny w wysokości: 450 zł (eksploatacja, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ochronę) + 100 zł/miesiąc  za 2 urządzenia zewnętrzne + prąd według zużycia. Nieruchomość jest wolna od zaraz.   Stan prawny: lokal użytkowy z księgą wieczystą bez obciążeń. Użytkowanie wieczyste gruntu 2.124,00 zł/rok. Podatek od nieruchomości   Cena: 595.800,00 zł netto. Dobra lokalizacja – spore natężenie ruchu pieszych, dobra komunikacja w każdą stronę miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, Park Nadolnik, w którym usytuowana jest siłownia i plac zabaw,  Wartostrada, 1 km do Jeziora Maltańskiego, Galeria Malta, Posnania, 2 km do Politechniki Poznańskiej. Zapraszam do oglądania i współpracy! Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:549.000,00 zł
Cena za m2:6 885,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:450 zł
Ulica:Smolna
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Zawady
Numer oferty:ND666
Rok budowy:2013 r.
Piętro/Liczba kondygnacji:parter
Powierzchnia:79,74 m2
Liczba łazienek:1
Typ budynku:blok
Dodatkowe informacje