Puszczykowo ul. Kosynierów Miłosławskich Działka na sprzedaż położona na spokojnym i zurbanizowanym osiedlu

glownePolecamy

Puszczykowo ul. Kosynierów Miłosławskich Działka na sprzedaż położona na spokojnym i zurbanizowanym osiedlu

  • 325.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Powierzchnia: 1484
  • Działka: 1484

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy dwie działki budowlane położone w Puszczykowie przy ul. Kosynierów Miłosławskich, 17 km od centrum Poznania, o łącznej powierzchni 1484 m2.

Działki są sprzedawane łącznie ponieważ jedna z nich pełni funkcję dojazdową do drugiej.

 

Kształt litery L (orientacyjne wymiary 19,86 x 47,4 x 25,16 x 52,73 x 4,09 x 41,87 x 42,03 m).

 

Teren płaski i częściowo ogrodzony.

 

Przez działkę przebiega instalacja kanalizacji deszczowej kd600 wraz ze studzienką, która jest nieczynna. Nie przeszkadza ona w budowie domu.
Działki graniczą z trzema działkami zabudowanymi domami wolnostojącymi oraz jedną działką niezabudowaną.

Dojazd drogą asfaltową oraz brukowaną.

Następujące media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.

 

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która ustala możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z budynkiem gospodarczo-garażowy dobudowanym bądź wolnostojącym z następującymi parametrami:

– maksymalna pow. zabudowy – 15%,

– szerokość elewacji frontowej do 20m,

– maks. 2 kondygnacje naziemne z drugą kondygnacją w poddaszu,

– wysokość kalenicy dachu – maks. 8m ponad poziomem terenu przed zainwestowaniem,

– dach dwuspadowy lub wielospadowy o równym spadku przeciwległych połaci dachu w głównej części budynku, o kącie nachylenia połaci od 25 – 40 st., dopuszcza się dach płaski w niewielkich parterowych fragmentach budynku,

– materiały wykończeniowe elewacji: cegła, tynk, kamień, szkło oraz drewno,

– kolorystyka pastelowa z uwzględnieniem detalu architektonicznego,

– dla ogrodzenia działki  od strony drogi publicznej oraz terenów sąsiednich ustala się zastosowanie materiałów: drewno, cegła, kamień, stal, siatka, wysokość do 1,9m od poziomu terenu, projektowane jako ażurowe co najmniej w 50% powierzchni przęseł.

Bardzo dogodne położenie, blisko zakola Warty. W sąsiedztwie nowe domy wolnostojące. W niedalekiej odległości znajdują się: przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, szkoła, poczta, przedszkola oraz kościół. Kolejnym atutem nieruchomości jest jej dobre połączenie z Poznaniem.

 

Zapraszam do oglądania oraz współpracy.

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:325.000,00 zł
Cena za m2:219 zł
Miejscowość:Puszczykowo
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND670
Powierzchnia:1484
Powierzchnia działki:1484
Dodatkowe informacje