PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecam działkę budowlaną położoną w miejscowości Czerlejno przy ul. Kostrzyńskiej 34, oddaloną 5 km od Kleszczewa, 7 km od Kostrzyna, 25 km od centrum Poznania. Dzięki małej odległości od Kleszczewa mamy możliwość szybkiego wjazdu na drogę ekspresową S5 i dalej na autostradę A2. Działka o powierzchni 1294 m2 posiada kształt wielokąta (orientacyjne wymiary 25,8 x 20,9 x 18 x 15,7 x 16,6 x 7,8 x 46 m). Teren płaski i nieogrodzony. Działka graniczy od prawej strony z działką zabudowaną nowym domem wolnostojącym a z lewej strony z rowem melioracyjnym i polem. Dojazd drogą asfaltową. Media: gaz na działce, prąd i woda w drodze. Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która ustala możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego: – maksymalna pow. zabudowy – 15%, – szerokość elewacji frontowej do 14 m, – maks. 2 kondygnacje naziemne – parter plus poddasze użytkowe, – maksymalna wysokość budynku –  8,5 m ponad poziomem terenu do kalenicy dachu – poziom posadzki parteru maksymalnie 60 cm powyżej poziomu terenu, – dach skośny, symetryczny o kącie nachylenia połaci od 35 – 45 st., – materiały wykończeniowe elewacji: cegła, tynk, kamień, szkło oraz drewno, – kolorystyka pastelowa z uwzględnieniem detalu architektonicznego, – możliwość usytuowania budynku gospodarczego wolnostojącego. Bardzo dogodne położenie, cicha i spokojna okolica. W sąsiedztwie nowe domy wolnostojące. W niedalekiej odległości znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, kwiaciarnia, pałac oraz kościół. Kolejnym atutem nieruchomości jest jej dobre połączenie z Poznaniem drogą szybkiego ruchy S5. Zapraszam do oglądania oraz współpracy. Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Dodatkowe informacje