PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam działkę budowlaną położoną w miejscowości Czerlejno przy ul. Kostrzyńskiej 34, oddaloną 5 km od Kleszczewa, 7 km od Kostrzyna, 25 km od centrum Poznania.
Dzięki małej odległości od Kleszczewa mamy możliwość szybkiego wjazdu na drogę ekspresową S5 i dalej na autostradę A2.
Działka o powierzchni 1294 m2 posiada kształt wielokąta (orientacyjne wymiary 25,8 x 20,9 x 18 x 15,7 x 16,6 x 7,8 x 46 m).

Teren płaski i nieogrodzony.
Działka graniczy od prawej strony z działką zabudowaną nowym domem wolnostojącym a z lewej strony z rowem melioracyjnym i polem.

Dojazd drogą asfaltową.

Media: gaz na działce, prąd i woda w drodze.

Dla sąsiedniej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która ustala możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego:
– maksymalna pow. zabudowy – 15%,
– szerokość elewacji frontowej do 14 m,
– maks. 2 kondygnacje naziemne – parter plus poddasze użytkowe,
– maksymalna wysokość budynku –  8,5 m ponad poziomem terenu do kalenicy dachu

– poziom posadzki parteru maksymalnie 60 cm powyżej poziomu terenu,
– dach skośny, symetryczny o kącie nachylenia połaci od 35 – 45 st.,

– materiały wykończeniowe elewacji: cegła, tynk, kamień, szkło oraz drewno,
– kolorystyka pastelowa z uwzględnieniem detalu architektonicznego,
– możliwość usytuowania budynku gospodarczego wolnostojącego.

Bardzo dogodne położenie, cicha i spokojna okolica. W sąsiedztwie nowe domy wolnostojące. W niedalekiej odległości znajdują się: sklep spożywczy, szkoła podstawowa, kwiaciarnia, pałac oraz kościół.

Kolejnym atutem nieruchomości jest jej dobre połączenie z Poznaniem drogą szybkiego ruchy S5.

Zapraszam do oglądania oraz współpracy.

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Dodatkowe informacje