PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam działkę budowlano-usługową położoną w Głuchowie, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wraz z usługami. 2,6 km do węzła drogi szybkiego ruchu S5 usytuowanego w Chomęcicach, 6,2 km do węzła autostrady A2 oraz centrum handlowego Auchon/A2/Leroy/Castorama/Decathlon. 15,4 km do centrum Poznania.

Działka o powierzchni 1346 m2, kształt zbliżony do trójkąta (c.a. 40 x 79,3 x 13,9 x 50,4 m).
Działka jest pusta i nieogrodzona.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (20MN/U), który przewiduje na terenie nieruchomości następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania:
1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług,
2) maksymalną powierzchnię zabudowy obiektami kubaturowymi do 45%, przy czym powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może być większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,
3) minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 40%,
4) maksymalną wysokość zabudowy usługowej – 8 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),
Dogodny dojazd drogą asfaltową od ul. Stawnej.

Następujące media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz telefon.

Nieruchomość wolna od obciążeń.

Nieruchomość jest usytuowana w sąsiedztwie nowych domów, magazynów i usług. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, Lidl, Biedronka, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, centrum handlowe Auchon, A2, Decathlon, oraz Leroy Merlin a także obiekty handlowo-usługowo—biurowe.
Bardzo dogodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S5 oraz autostrady A2.
Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806

Dodatkowe informacje