Komorniki ul. Sadowa – połówka bliźniaka na zamkniętym małym osiedlu na sprzedaż

glownePolecamy

Komorniki ul. Sadowa – połówka bliźniaka na zamkniętym małym osiedlu na sprzedaż

  • 750.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Powierzchnia: 142,01 m2
  • Działka: 300,5 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecamy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 142,01 m2, położony w Komornikach przy ul. Sadowej 12.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym usytuowany jest przy ul. Sadowej, na zamkniętym kameralnym osiedlu (tylko 8 rodzin) w sąsiedztwie nowych domów.

Dom został wybudowany w 2007 r. z pustaków ceramicznych POROMUR gr. 25 cm, wykończony od zewnątrz metodą „lekko mokrą” z ociepleniem styropianem (12 cm) wg technologii STO, elewację pokrywa tynk mineralny. Ściany działowe pomiędzy segmentami z pustaków ceramicznych POROMUR gr. 55 cm. Ściany działowe wewnętrzne z cegły SILKA gr. 8 cm. Tynki wewnętrzne cienkowarstwowe gipsowe. Stropy betonowe typu TERRIVA. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty folią paro-przepuszczalną, kryty dachówką ceramiczną firmy ROBEN, ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej. Kominy dymowe i wentylacyjne murowane z cegły ceramicznej. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Schody z konglomeratu ozdobnego. Podłogi w salonie z deski barlineckiej, w pozostałych pokojach panele. W łazienkach, kuchni, korytarzu na parterze płytki ceramiczne. Taras wyłożony płytkami ceramicznymi, zadaszony markizą dającą ukojenie latem. Garaż wyłożony płytkami ceramicznymi oraz wyposażony w automatyczną bramę.

Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni a w jego skład wchodzą:
1) Parter (50,96 m2):
– przedsionek (3,08 m2),
– hol (5,61 m2),
– salon z kominkiem i wyjściem na taras wraz z aneksem kuchennym (32,59 m2),
– łazienka z WC (4,75 m2) wyposażona w prysznic,
– pomieszczenie techniczne (4,93 m2).
2) Poddasze użytkowe: (72,11 m2):
– sypialnia (10,86 m2),
– 2 pokoje (16,36 m2, 16,51 m2),
– garderoba (10,91 m2),
– korytarz (10,44 m2),
– łazienka z WC (7,03 m2) wraz z wanną narożnikową.
3) Poddasze (strych z włazem i schodami rozsuwanymi) ocieplone wełną mineralną i wyłożone płytą OSB, co daje powierzchnię kilkunastu metrów na przechowywanie różnych rzeczy.
4) Garaż w bryle budynku, o powierzchni 18,94 m2.

Salon wyposażony jest w gustowny kominek. Wyjście z salonu na taras.
Kuchnia jest zabudowana meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD taki jak: piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, lodówka oraz okap.
Sypialnia wyposażona w klimatyzację.
Dom wyposażony w instalację alarmową.
Ogrzewanie kotłem gazowym kondensacyjnym firmy Vaillant + zasobnik wody 120 l.

Działka o pow. 299,33 m2 w kształcie prostokąta (13,64 x 21,93 m) bardzo ładnie zagospodarowana krzewami, tujami itp., wyposażona w system automatycznego nawadniania. Dodatkowo drewutnia.

Brama wjazdowa prowadząca na wybrukowane osiedle automatyczna na pilota. Teren wokół domu wyłożony kostką brukową.

Dom ma wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy z firmy Inea.

Niewątpliwym atutem domu oprócz jego wykonania jest jego lokalizacja – bezpieczna okolica oraz szybki dojazd do Poznania, zjazdu na autostradę.
Dojazd do nieruchomości nową drogą wyłożoną kostką brukową, wraz z chodnikiem i oświetleniem.
Przystanek autobusowy znajduje się obok budynku.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, zakład fryzjerski, zakład kosmetyczny, usługi medyczne, poczta, TESCO, Biedronka, Lidl, żłobek, przedszkola, szkoła, komisariat policji oraz kościół.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Więcej zdjęć na Naszej stronie: www.bonnowydom.pl.

Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:750.000,00 zł
Cena za m2:5.281,32
Opłaty:wg zużycia
Ulica:Sadowa
Miejscowość:Komorniki
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND692
Rok budowy:2007
Piętro/Liczba kondygnacji:2
Powierzchnia:142,01 m2
Powierzchnia działki:300,5 m2
Liczba pokoi:4
Liczba łazienek:2
Typ budynku:pół bliźniaka
Dodatkowe informacje