Luboń ul. Gryczana/Polna – działka budowlana z dopuszczonymi nieuciążliwymi usługami

glownePolecamy

Luboń ul. Gryczana/Polna – działka budowlana z dopuszczonymi nieuciążliwymi usługami

  • 407.200,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Powierzchnia: 1018 m2
  • Działka: 1018 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecamy działkę budowlaną położoną w Luboniu przy ul. Gryczanej, 11 km od centrum Poznania. Działka położona jest przy ul. Gryczanej, wjazd od ul. Polnej. Ma powierzchnię 1018 m2, kształt wielokąta (19,4 x 33,8 x 33,5 x 26,8 x 13,7 x 9 m). Możliwość zakupu sąsiednich działek o pow. 724 m2 oraz 600 m2. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na terenie nieruchomości: 1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem nieuciążliwych usług, 2) powierzchnię maksymalną zabudowy 35%, 3) powierzchnię biologicznie czynna 40%, 4) garaże bądź lokale użytkowe w bryle budynku bądź wolnostojące, zlokalizowane w frontowej linii zabudowy, 5) wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji naziemnych (10 m do kalenicy, 7 m do gzymsu), w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia, 6) dach spadzisty dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 st. do 45 st, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych, 7) maksymalną powierzchnia zabudowy budynków garażowych wolnostojących do 42 m2, 8) minimalną powierzchnia działek w zabudowie wolnostojącej 450 m2, w zabudowie bliźniaczej 300 m2. Następujące media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Działka nieogrodzona. Dogodny dojazd drogą asfaltową, ostatnie 130 m drogą nieutwardzoną. Nieruchomość jest usytuowana w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Zapraszam do oglądania i współpracy! Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:407.200,00 zł
Cena za m2:400,00 zł
Ulica:Gryczana/Polna
Miejscowość:Luboń
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND718
Powierzchnia:1018 m2
Powierzchnia działki:1018 m2
Dodatkowe informacje