Poznań Centrum ul. Rybaki 1 – Nowa i stylowa kawalerka na sprzedaż w pobliżu Starego Browaru

glowne-sprzedazPolecamy

Poznań Centrum ul. Rybaki 1 – Nowa i stylowa kawalerka na sprzedaż w pobliżu Starego Browaru

  • 499.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 1
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 39,6 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecamy zupełnie nową kawalerką o pow. 39,6 m2, położoną w Poznaniu w Centrum przy ul. Rybaki 1, w świeżo wybudowanej inwestycji MORYSON DEVELOPMENT, w sąsiedztwie Starego Browaru i ul. Półwiejskiej. Fantastyczna i prestiżowa lokalizacja – tylko 600 m do Starego Rynku, tuż obok Park Fryderyka Chopina i Zielony Ogród Zakrzewskiego.   Rybaki 1 to znakomita lokalizacja dla studentów lub naukowców poznańskich uczelni. Do kilku uniwersytetów i wydziałów różnych specjalności można stąd dotrzeć bez użycia samochodu lub komunikacji miejskiej – wystarczą buty, hulajnoga bądź rower. Uniwersytet Adama Mickiewicza, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Artystyczny, Politechnika Poznańska oraz Akademia Muzyczna i Akademia Wychowania Fizycznego – wszystkie te ośrodki naukowe rozmieszczone są w promieniu niespełna 2 kilometrów. Mieszkanie jest nowe i nigdy wcześniej nie było zamieszkane! Meble i sprzęty widoczne na zdjęciach są nowe! Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego z cegły w 2020r. przez uznaną firmę MORYSON DEVELOPMENT. Budynek wyposażony w windę oraz podziemną halę parkingową. Obiekt jest strzeżony oraz monitorowany. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ i składa się z: – salonu połączonego z aneksem kuchennym (28 m2), – łazienki (3,8 m2), – holu (7,8 m2). Jest możliwość wydzielenia strefy sypialnej. Mieszkanie przystosowane do podłączenia inteligentnego systemu Fibaro Home Center, dzięki  któremu możemy nie tylko otwierać rolety zdalnie za pomocą smartfona, tabletu i laptopa ale również ustawić w  temperaturę oraz oświetlenie. Wystawa okien (nowe PCV) na zachód. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne. Podłogi w mieszkaniu wyłożone płytkami. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Kuchnia gustownie urządzona i w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap oraz lodówka.   Wszystkie sprzęty w mieszkaniu są marki SAMSUNG (lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta grzewcza indukcyjna, okap oraz SMART TV). Łazienka wyposażona w wc oraz prysznic. Jest w niej miejsce na pralkę. W korytarzu usytuowana jest pojemna szafa wnękowa.   Mieszkanie wyposażone wideofon. Opłaty na rzecz administracji przy 2 osobach c.a. 380 zł/m-c, w skład których wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej oraz ochronę i monitoring. Możliwość nabycia miejsca postojowego usytuowanego w podziemnej hali parkingowej (tylko 12 miejsc w całym budynku!) za dodatkową opłatą 90.000,00 zł. Przy miejscu możliwość stworzenia małej komórki lokatorskiej. Hala parkingowa wyposażona w szybką windę samochodową oraz przystosowana do instalacji indywidualnego systemu ładowania pojazdów elektrycznych. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, która pozwala na swobodne poruszanie się po centrum bez konieczności korzystania z samochodu bądź komunikacji miejskiej. Wokół pełna infrastruktura. Dobry dojazd do pozostałych dzielnic Poznania. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: Stary Browar, Stary Rynek, Kupiec Poznański, komunikacja tramwajowa i autobusowa, wiele sklepów spożywczych, restauracje, puby, szkoły, tereny zielone oraz kościół. Wolne od zaraz! Zapraszamy do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:499.000,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:380 zł
Ulica:Rybaki 1
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Centrum
Numer oferty:ND742
Rok budowy:2020r.
Piętro/Liczba kondygnacji:1/5
Powierzchnia:39,6 m2
Liczba pokoi:1
Liczba łazienek:1
Typ budynku:apartamentowiec
Dodatkowe informacje