Poznań Ogrody ul. Nowy Świat 8A – bardzo zadbane 2pokojowe mieszkanie z balkonem + piwnicą + miejscem postojowym na terenie tylko dla mieszkańców

glownePolecamy

Poznań Ogrody ul. Nowy Świat 8A – bardzo zadbane 2pokojowe mieszkanie z balkonem + piwnicą + miejscem postojowym na terenie tylko dla mieszkańców

  • 385.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 2
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 49,3 m2

OFERTA ZAREZERWOWANA!

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WŁAŚCICIEL! Polecamy jasne 2pokojowe mieszkanie, położone w Poznaniu na Ogrodach przy ul. Nowy Świat 8A. Świetna lokalizacja, z dogodnym dojazdem do pozostałych części Poznania. W przypadku zakupu inwestycyjnego wartym podkreślenia jest fakt, że powyższa lokalizacja umożliwia szybko pozyskać najemcę, w szczególności studentów kierunków medycznych! Mieszkanie o powierzchni 49,3 m2 jest usytuowane na III piętrze niskiego budynku, wybudowanego z cegły w 1958r. Budynek po remoncie dachu, wymianie pionów, remoncie klatki schodowej oraz termomodernizacji. Klatka schodowa jest przestronna oraz zadbana. Budynek podłączony do cieplika miejskiego (tylko ogrzewanie, w planach podłączenie ciepłej wody). Teren wokół budynku ładnie zagospodarowany oraz zabezpieczony szlabanem na pilota, dzięki czemu miejsca postojowe są dostępne tylko dla mieszkańców. Mieszkanie posiada funkcjonalny układ powierzchni i składa się z: – salonu (14,71 m2), – aneksu kuchennego (8,87 m2), – sypialni (16,76 m2), – łazienki (2,96 m2), – korytarza (6 m2). Wysokość pomieszczeń 2,73 m.   Istnieje możliwość wydzielenia salonu i uzyskania układu niezależnego! Kuchnia zabudowana meblami i wyposażona w: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę gazową oraz okap. Łazienka wyposażona w wannę. Korytarz wyposażony w dużą szafę oraz pralkę usytuowaną we wnęce. Na podłogach zadbany parkiet oraz płytki. Okna drewniane wyposażone w rolety przeciwsłoneczne. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowo budynek wyposażony w rowerownię/wózkarnię. Czynsz płatny przy 1 osobie wynosi 386 zł a w jego skład wchodzą: zaliczki na zimną wodę oraz ogrzewanie, na koszty zarządzania nieruchomością wspólną, ścieki a także fundusz remontowy i wywóz śmieci.   Dodatkowo płatny prąd i gaz wg zużycia (gaz – średnio 55 zł/miesiąc).   Stan prawny: lokal mieszkalny z księgą wieczystą bez obciążeń. Koszt użytkowania wieczystego gruntu wynosi 160 zł/rok. Świetna lokalizacja – idealna komunikacja w każdą stronę miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe (pętla Ogrody), kawiarnie i restauracje, placówki finansowe, szkoły, sklepy spożywcze, postój taksówek itp., jak również godne polecenia tereny spacerowe takie jak Ogród botaniczny i nieco dalej Rusałka. Bardzo dobry dojazd do wydziałów UAM i Uniwersytetu Ekonomicznego. Mieszkanie wolne od zaraz! Oferujemy bezpłatną pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. +48 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. +48 604 926 806.

Cena:385.000,00 zł
Cena za m2:7.809,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:386 zł
Ulica:Nowy Świat 8A
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Ogrody
Numer oferty:ND716
Rok budowy:1958
Piętro/Liczba kondygnacji:3/4
Powierzchnia:49,3 m2
Liczba pokoi:2
Liczba łazienek:1
Typ budynku:Blok
Dodatkowe informacje