Poznań Sołacz ul. Sokoła 11 – 2 pokojowe mieszaknie o układzie niezależnym na sprzedaż!

glownePolecamy

Poznań Sołacz ul. Sokoła 11 – 2 pokojowe mieszaknie o układzie niezależnym na sprzedaż!

  • 377.250,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 2
  • Łazienki: 1
  • Powierzchnia: 49,3 m2

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecamy na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 m2, położone w Poznaniu na Sołaczu, w nowoczesnym budynku przy ul. Sokoła 11. Bardzo dobra oferta dla studentów Uniwersytetu Przyrodniczego, który jest położony 800m od mieszkania! Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze (prawie 1piętro, mieszkanie jest usytuowane nad lokalami użytkowymi) budynku, który został wybudowany w 1997r. z cegły. Budynek właśnie przeszedł odmalowanie elewacji oraz klatki schodowej i prezentuje się bardzo dobrze. Widok z okien na spokojną ulicę Sokoła oraz na zadbane zamknięte podwórze. Mieszkanie ze względu na usytuowanie nie nagrzewa się latem. Mieszkanie posiada niezależny układ powierzchni a w jego skład wchodzi: – kuchnia (10,7 m2), – salon (17,4 m2), – pokój (10,7 m2), – łazienka (3,3 m2), – korytarz (7,3 m2). Wysokość stropu 2,51 m. Kuchnia jest na tyle duża, że można w niej nie tylko sporządzać posiłki ale również je spożywać. Kuchnia wyposażona w meble oraz płytę grzewczą wraz z piekarnikiem i lodówkę. Łazienka wyposażona w wannę oraz pralkę. W korytarzu pojemna szafa. Na podłogach w salonie panele, w pokoju wykładzina. W kuchni, łazience oraz korytarzu płytki. Okna drewniane nowego typu, dzięki czemu jest poprawiona izolacja cieplna mieszkania. Czynsz administracyjny przy 2 osobach wynosi 679 zł w tym: zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości i opłata za grunt, koszty związane z administracją nieruchomości. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na ostatnim piętrze o pow. 3,3 m2. Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego stanowiący wolne od obciążeń. Możliwość założenia księgi wieczystej. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja – Sołacz to prestiżowa dzielnica Poznania, w której dominuje zabudowa willowa. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: komunikacja tramwajowa i autobusowa, Uniwersytet Przyrodniczy, wiele sklepów spożywczych, Biedronka, Lidl, pizzerie, restauracje, szkoły, stacje benzynowe, oraz kościół. W okolicy liczne tereny zielone, spacerowe np. Park Sołacki, Park Wodziczki, Stawy Sołackickie, Ogród Dendrologiczny Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Ogród farmakognostyczny. Lokalizacja pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania. Mieszkanie wolne od zaraz! Zapraszam do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:377.250,00 zł
Cena za m2:7.500,00 zł
Cena uwzględnia czynsz:nie
Opłaty:707 zł
Ulica:Sokoła 11
Miejscowość:Poznań
Województwo:Wielkopolskie
Rejon:Sołacz
Numer oferty:ND689
Rok budowy:1992
Piętro/Liczba kondygnacji:parter/3
Powierzchnia:49,3 m2
Liczba pokoi:2
Liczba łazienek:1
Typ budynku:blok
Dodatkowe informacje