Trzcielin ul. Środkowa Dom wolnostojący na sprzedaż

glownePolecamy

Trzcielin ul. Środkowa Dom wolnostojący na sprzedaż

  • 399.000,00 zł
  • Typ nieruchomości:
  • Lokalizacja:
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 1+wc
  • Powierzchnia: 89,99
  • Działka: 954

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący parterowy, położony w miejscowości Trzcielin przy ul. Środkowej, gmina Dopiewo, 1 km od Konarzewa, 23 km od centrum Poznania. Inwestor zrealizował pod koniec marca 2019r. na dużej i ustawnej działce budowę domu wolnostojącego wg projektu firmy Archon ”Dom w kostrzewach”. Projekt ten charakteryzuje się efektywnie zagospodarowaną przestrzenią mieszkalną, dzięki czemu mimo, że metraż domu nie jest duży to jest on wygodny w użytkowaniu. Wnętrze charakteryzuje się czytelnym podziałem stref użytkowania. Jasny salon mieści zarówno część wypoczynkową z wygodną kanapą przed kinem domowym, jak też jadalnię z rodzinnym stołem. Duże przeszklenia powiększają optycznie salon oraz naturalnie łączą dom z ogrodem. Atutem kuchni jest duża ilość blatów roboczych i miejsc na przechowywanie oraz praktyczna spiżarnia zaprojektowana obok. Strefa nocna mieści trzy wygodne i jasne pokoje, funkcjonalną łazienkę, toaletę oraz garderobę.   Nieruchomości pochodzi z rynku pierwotnego stąd Kupujący nie płaci 2% podatku PCC – oszczędność 9.580,00 zł!   Dom o pow. użytkowej 89,99 m2 jest sprzedawany w stanie surowym zamkniętym. Budowa domu została rozpoczęta w 2018 r. Budynek został wybudowany metodą tradycyjną. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych B-15. Ściany zewnętrzne z porothermu (24 cm), ściany wewnętrzne z bloczków Solbet. Ściany ocieplone styropianem szarym 18 cm, pokryte tynkiem sylikonowym białym. Izolacja pozioma środkiem Dysperbit + styropian 10cm wraz z siatką. Strop drewniany. Dach dwuspadowy w technologii tradycyjnej drewnianej (w całości impregnowany), pokryty papą zbrojoną termozgrzewalną oraz dachówką ceramiczną Bogen Innovo 10 a także deskowany. Kominy systemowe dwuwarstwowe. Okna oraz drzwi tarasowe PCV trójwarstwowe, pięciokomorowe firmy Aluplast, wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne. Na podłogach znajduje wylewka betonowa. Instalacje do wykonania we własnym zakresie, oprócz kanalizacyjnej, która jest odprowadzona do szamba (6m3). Ogrzewanie podłogowe przewidziane w łazience, WC, kuchni oraz wiatrołapie. Salon, z którego prowadzi wyjście na duży taras, jest przygotowany na instalację pod kominek. Budynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem powierzchni i składa się z: 1) salon 21,59 m2, 2) kuchnia 10,4 m2, 3) pokój 12,04 m2, 4) pokój 11,96 m2, 5) pokój 10,2 m2, 6) łazienka 5,21 m2, 7) WC 1,48 m2, 8) garderoba 3,23 m2, 7) kotłownia 3,14 m2, 8) wiatrołap 4,27 m2, 9) korytarz 6,47 m2. Dodatkowo jest możliwość zagospodarowania powierzchni strychu. Działka o pow. 954 m2 (wielokąt o wymiarach c.a. 31,6 x 30,5 x 27,4 x 9,9 x 19,8 m) wyrównana i ogrodzona płotem z siatki. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą ubitą (droga gminna) oraz drogą wewnętrzną, która również zostanie przekazana gminie. MEDIA: prąd i szambo. Woda będzie doprowadzona do końca czerwca. Gaz w ciągu 2 lat. LOKALIZACJA:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – cicha i spokojna okolica. Nieruchomość położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Poznaniem (autostrada A-2 i obwodnica S-11). Dynamicznie rozwijający się region. W Konarzewie usytuowane są: przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, sklepy spożywcze. Szukasz domu z ogrodem w spokojnej okolicy? TA OFERTA JEST DLA CIEBIE! Zapraszamy do oglądania i współpracy! Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. 604 926 806. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera – licencja nr 14520, tel. 604 926 806.

Cena:399.000,00 zł
Cena za m2:4.433 zł
Ulica:Środkowa
Miejscowość:Trzcielin
Województwo:Wielkopolskie
Numer oferty:ND665
Rok budowy:2019
Powierzchnia:89,99
Powierzchnia działki:954
Liczba pokoi:4
Liczba łazienek:1+wc
Typ budynku:wolnostojący
Dodatkowe informacje